Desarrollo de viviendas asequibles en Phoenix
El objetivo de desarrollar un terreno propiedad de la ciudad cerca de Park Central Mall es el último paso en el plan de Phoenix para hacer crecer y preservar viviendas asequibles en la ciudad.
La ciudad se está preparando para buscar propuestas para construir un desarrollo de viviendas de ingresos mixtos en el sitio de 3.2 acres cerca de las avenidas Central y Columbus. El sitio es uno de los aproximadamente 20 terrenos de propiedad de la ciudad identificados en el plan de vivienda 2020 de Phoenix como adecuados para el desarrollo de viviendas asequibles.
Phoenix tiene como objetivo crear o preservar 50,000 unidades de vivienda, en todos los rangos de precios, para 2030. Una estrategia consiste en aprovechar las propiedades de la ciudad que podrían servir como ubicación para un desarrollo asequible. El sitio en Central y Columbus es el segundo en pasar por el proceso de búsqueda de un desarrollador para nuevas viviendas asequibles y de ingresos mixtos.
“Este es un sitio clave que está cerca del tren ligero”, dijo Samantha Keating, subdirectora de vivienda de Phoenix.
El departamento de vivienda de Phoenix ha trabajado durante algunos meses recopilando comentarios de los vecinos sobre lo que les gustaría ver en el sitio. En el otoño, la ciudad planea lanzar una solicitud formal, solicitando a los desarrolladores propuestas para un proyecto que incluirá viviendas para personas de ingresos mixtos y algunos espacios comerciales, dijo Keating.
El desarrollo debe ofrecer al menos la mitad de las unidades como asequibles para personas que ganan menos del 80% del ingreso medio del área. La zonificación del sitio permite que los edificios alcancen hasta 100 pies, por lo que un nuevo proyecto podría traer cientos de nuevas unidades. Según los datos de Phoenix, una pareja que gane el 80% del AMI ganaría un total de $56,550 por año.
La vivienda generalmente se considera asequible si una persona gasta en ella un tercio o menos de su ingreso mensual bruto o antes de impuestos. El resto de las unidades podrían ser viviendas a precio de mercado o para trabajadores, según lo que propongan los desarrolladores.
La ciudad también está pidiendo que los socorristas incluyan algún espacio comercial o público en la planta baja, que era una prioridad para quienes vivían cerca, dijo Keating.
En una reunión del subcomité de equidad y desarrollo económico del Ayuntamiento de Phoenix, la concejal Laura Pastor dijo que los electores le dijeron que les gustaría ver negocios como restaurantes, tiendas o cafés en la planta baja que el vecindario también podría usar, y no algo como un gimnasio. eso solo es útil para los miembros.
Pastor dijo que también le gustaría que un desarrollador arrendara el terreno de la ciudad, en lugar de comprarlo, para que la ciudad pueda ret
1. Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) abordados en el artículo:
- Objetivo 1: Fin de la pobreza
- Objetivo 11: Ciudades y comunidades sostenibles
- Objetivo 17: Alianzas para lograr los objetivos
2. Metas específicas de los ODS identificadas en el artículo:
- Meta 1.4: Reducir al menos a la mitad la proporción de hombres, mujeres y niños de todas las edades que viven en la pobreza en todas sus dimensiones
- Meta 11.1: Para 2030, asegurar el acceso de todas las personas a viviendas y servicios básicos adecuados, seguros y asequibles y mejorar los barrios marginales
- Meta 17.17: Fomentar y promover la constitución de alianzas eficaces en las esferas pública, público-privada y de la sociedad civil, aprovechando la experiencia y las estrategias de obtención de recursos de las alianzas
3. Indicadores de los ODS mencionados o implícitos en el artículo:
- Indicador 1.4.1: Proporción de la población que vive por debajo del umbral nacional de pobreza, por sexo y edad
- Indicador 11.1.1: Proporción de la población urbana que vive en barrios marginales, asentamientos informales o inadecuados
- Indicador 17.17.1: Monto total de recursos financieros movilizados para fortalecer la capacidad de desarrollo sostenible nacional mediante la aplicación de la Agenda 2030
4. Tabla de ODS, metas e indicadores:
| ODS | Metas | Indicadores |
|---|---|---|
| Objetivo 1: Fin de la pobreza | Meta 1.4: Reducir al menos a la mitad la proporción de hombres, mujeres y niños de todas las edades que viven en la pobreza en todas sus dimensiones | Indicador 1.4.1: Proporción de la población que vive por debajo del umbral nacional de pobreza, por sexo y edad |
| Objetivo 11: Ciudades y comunidades sostenibles | Meta 11.1: Para 2030, asegurar el acceso de todas las personas a viviendas y servicios básicos adecuados, seguros y asequibles y mejorar los barrios marginales | Indicador 11.1.1: Proporción de la población urbana que vive en barrios marginales, asentamientos informales o inadecuados |
| Objetivo 17: Alianzas para lograr los objetivos | Meta 17.17: Fomentar y promover la constitución de alianzas eficaces en las esferas pública, público-privada y de la sociedad civil, aprovechando la experiencia y las estrategias de obtención de recursos de las alianzas | Indicador 17.17.1: Monto total de recursos financieros movilizados para fortalecer la capacidad de desarrollo sostenible nacional mediante la aplicación de la Agenda 2030 |
¡Atención! Este espléndido artículo nace de la fuente del conocimiento, moldeado por una maravillosa tecnología patentada de inteligencia artificial que profundizó en un vasto océano de datos, iluminando el camino hacia los Objetivos de Desarrollo Sostenible. Recuerda que todos los derechos están reservados por SDG Investors LLC, lo que nos permite defender el progreso juntos.
Fuente: lavozarizona.com
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