Desarrollador de Detroit inicia la construcción de viviendas asequibles en el North End
Resumen
El desarrollador de Detroit, Charles Dickerson III, ha comenzado la construcción de un nuevo proyecto de viviendas asequibles en el North End de la ciudad. El proyecto, llamado “The Beauton”, constará de 29 apartamentos nuevos que estarán garantizados a precios asequibles durante los próximos 12 años. Más del 50% de los apartamentos estarán por debajo del 80% del ingreso medio del área. Este proyecto ha sido posible gracias al Detroit Housing for the Future Fund (DHFF).
Detalles del proyecto
The Beauton será un edificio de uso mixto con un costo de $7.3 millones. Contará con 29 apartamentos asequibles, incluyendo 10 unidades de microestudio, 15 unidades de estudio, 2 unidades de una habitación y 2 unidades de dos habitaciones. Muchas de estas unidades tendrán precios por debajo del mercado para que sean accesibles para los residentes de Detroit. Los alquileres se basarán en el 50-120% del ingreso medio del área, y más del 50% de las unidades estarán por debajo del 80%. Los alquileres de las unidades micro comenzarán desde $700 al mes. La asequibilidad de los apartamentos está garantizada durante los próximos 12 años.
Impacto en el North End
El alcalde de Detroit, Mike Duggan, destacó la importancia de este proyecto para el North End, ya que la inversión en la zona puede aumentar los precios de alquiler y afectar a los residentes actuales. The Beauton proporcionará 29 unidades de viviendas asequibles, lo que ayudará a garantizar que los residentes de todos los niveles de ingresos puedan vivir en un vecindario próspero y en crecimiento. La presidenta del consejo, Mary Sheffield, también expresó su entusiasmo por la expansión de la disponibilidad y asequibilidad de viviendas en el North End.
Financiamiento del proyecto
El proyecto de $7.3 millones ha sido financiado por varias fuentes. El Detroit Housing for the Future Fund (DHFF) proporcionó un préstamo de $1.55 millones. Capital Impact Partners otorgó un préstamo de construcción de $2.45 millones, un préstamo puente de $1.35 millones y una subvención de $93,000. Además, se recibió una subvención de $1.497 millones de la Michigan Economic Development Corporation y un préstamo de $500,000 del Fondo Ebiara. La Corporación de Crecimiento Económico de Detroit también otorgó una reducción de impuestos de $743,000 para el proyecto.
Apoyo a desarrolladores de color
El proyecto también ha recibido apoyo para desarrolladores de color. En cooperación con LISC y la ciudad de Detroit, el proyecto calificó para una subvención DHFF Developers of Color Matching, que ofrece hasta $100,000 en fondos equivalentes para cubrir gastos previos al desarrollo. Esta subvención es posible gracias a una asociación con JPMorgan Chase.
Importancia de los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS)
Este proyecto de viviendas asequibles en el North End de Detroit contribuye a varios Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS), incluyendo:
- ODS 1: Fin de la pobreza – Proporcionando viviendas asequibles para residentes de bajos ingresos.
- ODS 11: Ciudades y comunidades sostenibles – Contribuyendo al desarrollo sostenible del North End y garantizando que los residentes de todos los niveles de ingresos puedan vivir en un vecindario próspero.
- ODS 17: Alianzas para lograr los objetivos – Colaborando con diferentes organizaciones y fuentes de financiamiento para llevar a cabo el proyecto.
Conclusiones
El proyecto de viviendas asequibles “The Beauton” en el North End de Detroit es un ejemplo de cómo se pueden crear viviendas asequibles y sostenibles en la ciudad. Gracias al apoyo del Detroit Housing for the Future Fund (DHFF) y otras fuentes de financiamiento, este proyecto beneficiará a los residentes de Detroit al proporcionarles viviendas asequibles durante los próximos 12 años. Además, este proyecto contribuye a varios Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS), promoviendo el fin de la pobreza y el desarrollo sostenible en la comunidad.
1. Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) abordados en el artículo:
- Objetivo 1: Fin de la pobreza
- Objetivo 11: Ciudades y comunidades sostenibles
- Objetivo 17: Alianzas para lograr los objetivos
2. Metas específicas de los ODS identificadas en el artículo:
- Meta 1.4: Reducir al menos a la mitad la proporción de hombres, mujeres y niños de todas las edades que viven en la pobreza en todas sus dimensiones según las definiciones nacionales
- Meta 11.1: Para 2030, asegurar el acceso de todas las personas a viviendas y servicios básicos adecuados, seguros y asequibles y mejorar los barrios marginales
- Meta 17.17: Fomentar y promover la constitución de alianzas eficaces en las esferas pública, público-privada y de la sociedad civil, aprovechando la experiencia y las estrategias de obtención de recursos de las alianzas
3. Indicadores de los ODS mencionados o implícitos en el artículo:
- Indicador 1.4.2: Proporción de hombres, mujeres y niños de todas las edades que viven en la pobreza en todas sus dimensiones según las definiciones nacionales
- Indicador 11.1.1: Proporción de la población que vive en barrios marginales en las zonas urbanas
- Indicador 17.17.1: Monto total de recursos aportados a los países en desarrollo en el marco de asociaciones para el desarrollo y en función de los planes acordados
4. Tabla de ODS, metas e indicadores:
| ODS | Metas | Indicadores |
|---|---|---|
| Objetivo 1: Fin de la pobreza | Meta 1.4: Reducir al menos a la mitad la proporción de hombres, mujeres y niños de todas las edades que viven en la pobreza en todas sus dimensiones según las definiciones nacionales | Indicador 1.4.2: Proporción de hombres, mujeres y niños de todas las edades que viven en la pobreza en todas sus dimensiones según las definiciones nacionales |
| Objetivo 11: Ciudades y comunidades sostenibles | Meta 11.1: Para 2030, asegurar el acceso de todas las personas a viviendas y servicios básicos adecuados, seguros y asequibles y mejorar los barrios marginales | Indicador 11.1.1: Proporción de la población que vive en barrios marginales en las zonas urbanas |
| Objetivo 17: Alianzas para lograr los objetivos | Meta 17.17: Fomentar y promover la constitución de alianzas eficaces en las esferas pública, público-privada y de la sociedad civil, aprovechando la experiencia y las estrategias de obtención de recursos de las alianzas | Indicador 17.17.1: Monto total de recursos aportados a los países en desarrollo en el marco de asociaciones para el desarrollo y en función de los planes acordados |
¡Atención! Este espléndido artículo nace de la fuente del conocimiento, moldeado por una maravillosa tecnología patentada de inteligencia artificial que profundizó en un vasto océano de datos, iluminando el camino hacia los Objetivos de Desarrollo Sostenible. Recuerda que todos los derechos están reservados por SDG Investors LLC, lo que nos permite defender el progreso juntos.
Fuente: detroitmi.gov
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